90岁开发商墨尔本开设首家酒店

公寓之王登陆墨尔本！90岁开发商开启新篇章

墨尔本，澳大利亚—— 知名公寓开发商终于在墨尔本建成其首家酒店，标志着这位90岁老将的品牌印记踏入了维州的首府。这座时尚超现代的大楼位于140高57层，拥有298套公寓式套房，是这位开发商开设的第23家酒店，也是他持有的所有酒店中最新的一座。

这位开发商早前曾在悉尼下北岸启动了第一个18套公寓项目的普通街区项目，并在墨尔本新酒店开业典礼上表示：“墨尔本一直是我们客人们强烈要求开设分店的城市，但对我来说找到合适的地理位置最重要。” 他补充道，“我的酒店业务在悉尼、黄金海岸和布里斯班非常成功，所以墨尔本和堪培拉也该如此。”

2017年，这位开发商曾表示墨尔本的天气和工会是他从未在这里开展项目的主要原因。但这一切在2019年3月发生了变化，当时他在与车站隔一个街区的140看中了一块780平方米的地块并取得了建造57层大楼的批文。该项目克服了疫情带来的挑战，最终在周末总决赛前夕于本周六开业。酒店顶层的两套顶层公寓在之夜的价格为2000澳元一晚，周末的预订率超过90%。

这位开发商的集团总经理表示，酒店组合的入住率接近90%，墨尔本第一家酒店的开业将他的业务的4亿澳元扩张推向高潮。一个多月前，他在堪培拉开设了一家有230间套房的酒店，并在9月23日开设了一家有163间套房的酒店。

尽管墨尔本仍落后于其他首府城市的酒店市场，今年前8个月平均入住率为68%，而悉尼和布里斯班的入住率分别为75和73%，这位开发商表示他对墨尔本的酒店市场有信心，称“在这个阶段我们会考虑在时机成熟的时候在墨尔本开设第二家酒店。”他还提出了在维州首府开发一座住宅楼的计划，说“如果有合适的土地且建筑成本稳定下来，我会考虑建房出租和建房出售。”

他的服务式公寓通常是较大的酒店套房，配有厨房、洗衣房等住宅设施。自疫情以来人气飙升，但这位开发商表示他在20年前就看到了这种产品在酒店市场上的空白，他说：“我发现对于想在旅行时住在一起的团体和家庭来说，酒店住宿市场存在缺口。在此之前，每个人只能预订两人住的小酒店房间，这样的房间也缺乏家的舒适感。” 他补充说：“比如设备齐全的厨房、洗衣房和宽敞的起居区。”

他说：“今天我看到有不同类型的旅行者喜欢呆在一起，比如我看到很多年轻的朋友团体非常适合我们的两室和三室套房。”