澳洲购房者负债攀升 房贷增速超房价

澳洲购房者负债累累！房贷增速超房价涨幅

悉尼讯： 最新的数据显示，澳洲东部时间10月10日，澳洲购房者正面临着沉重的债务负担。新州的平均房贷额度增长速度甚至超过了房价上涨的速度。

据悉尼晨锋报报道，由于房价快速上涨和历史低利率的贷款，新州居民目前承担的房贷总额比去年增加了惊人的781万澳元。截至8月的官方数据显示，在新州，自住购房者买一套房所需的贷款总额增长近22%，达到4371万澳元，而同期悉尼房价仅增长了176万澳元，甚至不如房贷增速快。

投资者在借贷市场的繁荣中扮演着重要角色。尽管监管部门推出了一些限制性政策来遏制更多贷款发放，但国际货币基金组织上周指出，澳洲的房价被高估了10%，悉尼房价更是被高估了16%。 目前，监管机构正在密切关注房地产市场的发展趋势。

根据股票经纪公司的数据，截至8月份，澳大利亚全国自住房屋贷款平均总额达到3712万澳元，同比增长154%，这是12年来涨幅最大的一次。该公司的经济学家称这是12年来最快的增长速度，创下了历史新高。