中国投资者涌入悉尼房产市场

中国投资者热捧悉尼房地產 留学生成购房新势力

悉尼房价近两年持续飙升，尤其是中国投资客的买盘热情推高了房价涨幅。澳洲外国投资审查委员会数据显示，2013年中国买家在澳洲房地产市场投资59亿澳元，同比增长42%，未来7年预计每年至少投资50亿澳元。

澳洲本地媒体报道，悉尼的最新楼盘中近五分之一被中国投资者收入囊中。自2000年以来，悉尼房价一直呈现上涨趋势，但涨幅一般在4至8之间。然而，2013年悉尼平均住房价格增幅高达146%，让当地人惊呼“夸张”。

瑞士信贷银行根据数据推算，未来7年中国买家将至少在澳洲房地产市场投资约340亿美元。美国福布斯杂志指出，截至2014年上半年，澳洲已成为仅次于美国的第二大受中国投资者欢迎的房地产市场。

值得一提的是，中国留学生正在成为购房群体中的一股不可忽视的力量。2013年澳洲中国留学生数量已超过15万，是10年前的两倍多。许多留学生选择以房养学，将多余房间出租收取租金，贴补开支，实现零成本留学。这种结合投资房地产和留学的方式成为当今留学澳洲的热门选择。