澳洲部分地区房产持有期超20年

澳洲部分地区房产持有期长达20年！悉尼北岸Church Point成为最难离开的地方

据澳房地产网站RealEstate.com.au最新报道，一些澳洲城区房产持有期极长，有的业主甚至居住22年后也不愿搬离。

最新数据显示，悉尼北岸的Church Point以平均持有期21.51年位居榜首，中位房价高达397万澳元，过去五年上涨了72.6%。紧随其后的则是布里斯班的Mount Ommaney，平均持有期同样为21.51年，中位房价为145万澳元，自2019年以来上涨了62.9%。

全澳范围内，前五名最难离开的城区包括西澳Wheat Belt地区的Morangup（21.18年）、布里斯班的Macgregor（20.77年）和西澳Madura的North,Yunderup（20.75年）。 新州共有12个城区进入全澳榜单，其中Killarney Heights（20.26年）、Yarrawarrah（20.08年）、Abbotsbury（20.06年）等多个地区持有期超过20年。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，这些城区拥有多种吸引人的因素，包括便捷的设施、优越的生活方式、良好的社区以及可观的资本收益。“这些最不易转手的城区持有期远超过全国平均水平。其中许多位于首府城市或主要城镇的中外环城区，吸引了从夫妇、家庭到退休人员的广泛人群。”

Creagh还指出，悉尼的房价较高和印花税负担重，导致人们更不愿意频繁买卖房屋，这也解释了为什么40%最难离开的城区集中在悉尼。