澳洲这些地段房产“换房率”最低

澳洲这些地区房产“换房率”最低！业主平均住20年以上

据RealEstate网站报道，最近一项最新的REA,Market,Trends报告公布了澳洲一些房产持有期最长久的城区，其中既有价值数百万澳元的豪宅区，也有适合家庭预算的地区。令人惊叹的是，有些业主甚至在居住了长达22年后也不愿搬离！

悉尼北岸的Church,Point荣登榜首，房屋平均持有期达到了惊人的22.47年，中位房价为397.75万澳元。紧随其后的是布里斯班的Mount,Ommaney，平均持有期为21.51年，中位房价为145万澳元。

全澳范围内，前五名包含西澳Wheat,Belt的Morangup（21.18年）、布里斯班的Macgregor（20.77年）和西澳Madura的North,Yunderup（20.75年）。值得注意的是，悉尼占了榜单的一半以上，可见其房产市场稳定性强劲。

专家指出，这些城区之所以“易留难移”，主要原因在于：便利设施完善、生活方式优越、社区氛围良好以及良好的资本收益前景。 优质的学校和基础设施、便捷的公共交通以及靠近水域等优势也让这些区域抵御价格波动的能力更强。

相比之下，维州的Donnybrook是房屋最易转手的地区，平均每9个月就会更换一次房主。专家认为，澳洲房产市场受各地区经济发展水平、政策环境等多重因素影响，持有期也会随之变化。