澳洲百万新房目标受阻

澳洲工党百万套新房目标面临破灭！行业警告：挑战越来越严峻

悉尼，9月（澳亚通讯社） 澳洲工党在任期内建造120万套新房的目标正面临着严重的现实考验。建筑行业警告称，这个宏大的计划正变得愈发遥不可及。

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲建筑师协会（MBA）最新预测显示，到2029年澳洲将建造1,033,962套住房，较4月份预测的1,087,325套减少了53,000套。

MBA指出，长期困扰行业的规划和审批程序缓慢、材料成本上升、劳动力短缺以及持续高企的高利率等问题，正在变得更加严峻，进一步抑制住房供应。

住房部长Clare O’Neill表示，联邦政府将更加积极地协调和投资于住房开发，解决目前9万名工人的短缺问题，并提高生产力以缓解困境。

MBA首席执行官Denita Wawn指出，当前的高利率比六个月前更能抑制需求，行业和消费者必须继续向政府施压，以增加住房供应。

尽管如此，一些积极的迹象也表明在政策压力下，澳洲住房市场正在努力寻求平衡。租金和租金收益率的上升吸引了更多投资者将资金投入新建项目。澳洲统计局上周五发布的数据显示，新建住房的投资者贷款在季节性调整前从6月跃升7%，达到16亿澳元。然而，7月自住者建造新房的贷款则下降了。

与此同时，截至6月的一年中，澳洲建筑业经历了创纪录的破产潮，并且这一趋势仍在持续。上个月底，墨尔本建筑商Grandeur Homes进入破产管理，据称110个住房项目的业主陷入了困境。

这些数据表明，澳洲政府面临着在推动住房供应的同时，保障行业稳定和保护消费者权益的巨大挑战。