澳洲房市暴跌 悉尼百万门槛被打破

澳洲房市暴跌：悉尼房价破百万门槛 多地降幅超15% 专家警告经济风险

**（澳洲悉尼2月2日讯）**受持续下行压力影响，澳洲房地产业再度陷入危机。统计数据显示，截至目前已有12个悉尼城区房屋中位价跌破了100万澳元大关。部分城区的房价甚至暴跌超过15%，引发专家对经济前景的担忧。

澳洲经济学家表示，此次房市危机是几十年来最严重的一次，并警告称房市将继续下行。他们预测今年悉尼房价还会再降7.6%。墨尔本房价预计也将会下降7.2%。

受影响最大的地区集中在悉尼南部和周边城镇。部分专家预计，随着房价持续下跌，澳洲家庭可能会削减消费支出，这将进一步加剧经济的负面影响。

值得关注的是，尽管有悲观预测，但也有一些专家持相对乐观态度。墨尔本大学的学者预测，今年悉尼房价将上涨25%，墨尔本房价也将上涨15%。

澳洲房市面临严峻考验

过去几个月的房价下降速度惊人，上市房产数量也在攀升。高级经济师指出，如果房价继续下跌，澳洲家庭将面临财务困难，家庭消费年增长率可能降至2%以下，直到他们能够负担更多的债务。

每日邮报首席经济师则认为，在房价持续下降之前，人们可能会选择出售房产，这将导致总体经济处境更加艰难。

目前，澳洲政府正在积极采取措施应对房地产市场下行压力，例如放松贷款政策、提供住房补贴等，但最终效果仍待观察。