澳洲养老金买房惹争议

澳洲养老金买房引发争议：专家警告加剧房价上涨

悉尼5月1日讯: 澳洲联邦反对党提出的允许购房者动用养老金购买房产的政策近日引发广泛争议。 许多经济学家和养老金行业人士对此表示担忧，认为此举可能导致房价进一步上涨，并无法真正帮助最需要帮助的人群。

周三，知名首席执行官在全国广播讲话中指出，拥有充足养老金余额的澳洲人并不一定就是那些最需要摆脱租房市场的人。 高昂的借贷成本和持续上涨的房价使得存下首付变得异常困难。 首次购房者面临严峻挑战，年轻人和低收入家庭的住房拥有率持续下降。

2022年联邦大选中，联盟党曾提出允许澳洲人从养老储蓄中提取最多5万澳元用于购买首套住房。周二，自由党参议员兼住房所有权发言人在演讲中表示该政策是一个良好的开端，参院即将发布的住房报告将列出各种选项供公众讨论。

然而，一些专家对此表示反对。首席经济学家认为允许人们动用养老金买房是一个“糟糕的主意”，并称之为“创可贴般的解决方案”。她指出这只会让房价上涨，甚至超过提取金额；最终，人们会借更多的钱，由于没有养老金储备，他们最终会变得更穷，还会花更多钱来购买房屋。

养老金行业也对此表示强烈反对，负责人称这是一个“经济上的鲁莽之举”，并指出这将使澳洲年轻人更加难以拥有住房。

参议员则认为住房拥有权是一种重要的未来储蓄形式，封闭的意识形态化方法以及将养老金视为唯一的退休工具的假设会损害住房所有权的前景。

数据显示: 在政策讨论之前，全国房价在4月份再次上涨了0.6%。 研究主管表示，尽管利率上升、情绪低迷、可负担性恶化和生活成本压力持续存在，但房价仍在上涨。 自2023年1月跌至谷底以来，房屋价值上涨了11.1%，约合78万澳元。