澳洲住房危机无缓解迹象

澳洲住房危机持续，专家警告无改善迹象

据澳洲新闻集团报道，一份最新的报告显示，澳洲的住房危机依然没有结束的迹象。尽管许多澳洲人都意识到当前住房和租赁危机的严重性，但被告知情况短期内不太可能有所改善，让人们感到担忧。

Savvy发布的《澳洲住房危机的严酷现实》报告基于“Everybody's Home运动”的一项调查显示，三分之二的澳洲人正经历着住房压力，包括难以负担租金、按揭还款以及其他住房相关费用。而针对租户群体，这一比例更是高达82%。

报告指出，除非增加住房供应或采取其他措施帮助澳洲底层40%的人口负担得起住房，否则住房危机就看不到真正结束的迹象。专家呼吁经济稳定，并帮助提高工资水平同时抑制通货膨胀。

SQM Research的数据显示，全国平均两室公寓租金从2020年3月的每周365澳元暴涨至2024年1月的每周526澳元，增幅高达44%，远超同期2.5%的平均工资增长。调查结果也显示，近18%的人表示他们正在接受联邦租房援助，另有18%的人说他们正在获取其他形式的收入支持。

令人担忧的是，几乎所有受访者（98%）都表示他们对澳洲持续的住房危机感到担忧，其中81%的人认为最担心的原因是未来的不确定性。财务安全、心理健康问题、缺乏适宜住房以及身体健康和福祉也是其他一些常见的担忧。

Savvy家庭金融专家Adrian Edlington表示，住房危机是一个需要集体解决的问题。他指出，住宅房地产市场的持续升值使得许多人无法实现拥有自己的家，而短期租赁相比长期租赁的增加减少了澳洲人实际居住的房屋数量。

此外，根据报告，自住房危机开始以来，95%与住房压力相关的组织都报告了工作量的增加，包括案件工作的复杂性增加、无法为客户提供长期住房、等待时间增加和员工疲劳等问题。

尽管有旨在帮助处理住房压力和无家可归问题的组织和系统，但这些资源很快就变得不堪重负。专家们警告说，如果政府和私营部门不采取有效措施，住房危机将会持续恶化。