悉尼西部房产无抵押资产惊人

悉尼无抵押房产净值超50亿澳元，西部地区竟位居第二！

据每日电讯报报道，悉尼众多房主无需贷款便拥有令人惊叹的物业收益，其中一些城区甚至拥有超过50亿澳元的无抵押财富总额。这颠覆了人们对悉尼最富裕区域传统的认知，western suburbs 竟然跃居全澳第二富裕地区，总无抵押房产净值高达98亿澳元。

数据显示，西部地区的居民平均拥有约4600套全额付清的独立屋，目前市场均价约为232万澳元。不少在此区域自1994年购房的居民，其30年抵押贷款本已在今年偿还完毕，仅需支付约247万澳元的总金额。

同样令人惊叹的是，悉尼其他一些地区也拥有大量无抵押房产，如和附近，每个区约有2400至4000套全额付清的房产，目前市场均价约为210至260万澳元。这些地区的房产净值高达50亿至70亿澳元。

分析师表示，看到这么多城区拥有数千套全额还清贷款的房产令人叹为观止，这也证明了近几十年来房价惊人的上涨幅度。

此外，北岸地区以无抵押房产总价值122亿澳元成为澳洲最富有的城区。西南内陆地区和当地也拥有超过50亿澳元的无债务资产，这颠覆了人们对悉尼最富裕区域传统的认知。

经济学家指出，值得注意的是并非所有的价值上涨都是时间推移的结果，许多房主在装修上投入了大量资金，从而提高了房产价值。目前约三分之二的澳洲家庭财富集中在房产上，3月澳洲家庭净财富总资产达到创纪录的162万亿澳元，其中约11万亿澳元是房产。

悉尼华人居民占当地人口总数的406和404，华人数量在当地排第一。