墨尔本短期租赁 surge 加剧住房危机

墨尔本短期租赁数量攀升加剧住房危机压力

墨尔本 - 随着墨尔本住房市场面临严峻挑战，短期租赁房源的数量正在持续上升，引发了专家对该市租房问题的担忧。尽管近期租赁空置率有所下降，但过去一年内墨尔本的短租房源数量增长了37%，远超2019年疫情爆发前水平的11%。

据《时代报》报道，截至今年4月，墨尔本拥有超过38,000套短期租赁房源，其中约83%可出租半年以上。尤其值得关注的是，墨尔本市区的短租房源数量增长最为显著，较去年同期增加44%，达5,051套。

悉尼大学城市和区域规划教授表示担忧，短期租赁的增加加剧了墨尔本已经饱受压力的住房市场问题。她支持对短租天数设置上限，并呼吁政府通过登记制度收集相关数据进行决策。

另一方面，澳洲公司事务总监则认为，短期租赁既不是问题也不是解决方案。他指出，墨尔本的住房危机根源在于昂贵的规划审批程序和用于住房开发的土地不足。

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