墨尔本封锁后内城房租暴降

墨尔本封锁期间内城区房租暴降

墨尔本受疫情封锁影响，许多内城区的租金价格出现大幅下跌，为租户提供了一个省钱的机会。根据最新的第三季度租金报告，一些海湾边和东南部内城的房屋租金相较去年同期下降了10%至20%。

例如，绿树成荫地区房屋每周租金下降了126澳元，降至800澳元；靠近城市的单位每周租金下降了85澳墨尔本经济和研究主管尼古拉鲍威尔表示：“我们看到内城区房租大幅下降，这对租户来说非常有吸引力。” 许多租户正选择搬到更便宜的内城区域，以节省开支。

一些曾经居住在合租屋的学生也因为疫情影响转而租住独立公寓，从而进一步降低了租金压力。墨尔本租房者艾利什登普西就是其中之一，她和她的朋友们在封锁期间搬到了一个三室出租屋，每周只需支付710澳元。

尽管经济重新开放，国际学生预计会陆续返回墨尔本，但租金市场预计仍将保持低迷状态。墨市主管迪翁威尔逊表示：“我们看到了空置率有所提高，租户开始寻求更多空间或内城生活方式。”

随着墨尔本的重新开放，未来几个月租金可能会开始上涨。目前，许多房东都理解疫情带来的困难，愿意与租户协商，以确保租赁市场保持稳定。