低利率让澳洲买房更划算

澳大利亚：购房胜于租赁？低利率让多个地区买房更划算

悉尼（澳洲） — 据《每日邮报》报道，由于官方利率创历史新低，澳大利亚多地区出现“购房比租房更划算”的现象。专家分析了近十年房产购买和租赁数据，得出结论称，受当前超低利率影响，买房成为了一个更有吸引力的选择。

澳联储承诺近期不会加息，使得贷款成本不会迅速增加，为购房者提供了安心借贷的机会。与此同时，各大首府城市的独栋房屋价格正以两位数的年增速上涨，而公寓价格则在下降。一些经济学家预测明年房价将飙升20%。

低利率促使购房更具吸引力

专家指出，部分地区房价被预测会强势上涨的原因之一是人们意识到现在买房比租房便宜的多。布里斯班、阿德莱德、珀斯和霍巴特外围城区的房价是最便宜的，此外还有偏远地区，例如珀斯北部，也出现了类似情况。

数据佐证：购房优势显现

相关数据分析显示，在澳大利亚许多地区，购买一套房屋比租房每月节省数百元甚至上千元。例如，在中央海岸，购买一套三居室房屋就比租赁更便宜10年，两者月差价为578澳元；而在大墨尔本地区，购买一套三居室房屋也比租房划算，两者月差价为472澳元。

全澳各地买房胜于租房的地区

数据显示，布里斯班、珀斯、阿德莱德等城市都出现了购房比租房更便宜的情况，尤其是在三居室房屋方面，每月可省数百元甚至上千元。

随着利率维持在历史低点，澳大利亚房地产市场持续火热，更多购房者开始将目光投向拥有更大潜在回报的房产项目。